1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
江東区
68.6万円/㎡
前年比-12.5%
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豊洲ハイツ
東京都江東区豊洲一丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩9分
1982年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
6,800万円
109.4万円/㎡
4,846
6,149
7,452
8,755
AI査定結果
推定相場価格
6,800万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,149万円〜7,452万円
98.9万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月22日
豊洲ハイツ
5,990万円（96.4万円/㎡）/ 6階 / 62.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は81.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 5,990万円 | 96.4万円 | 6階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/09 | 6,699万円 | 107.8万円 | 7階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 6,980万円 | 96.9万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,480万円 | 78.9万円 | 3階 | 56.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 6,980万円 | 112.3万円 | 10階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 4,580万円 | 63.6万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 4,990万円 | 69.3万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 80.7万円 | 3階 | 56.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 5,450万円 | 75.7万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 69.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 5,280万円 | 73.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 5,280万円 | 73.3万円 | 2階 | 72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,699万円 | 75.6万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 4,798万円 | 77.2万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 4,898万円 | 78.8万円 | 1階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 4,898万円 | 78.8万円 | 1階 | 62.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 豊洲ハイツ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 5,990万円 | 96.4万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パークハイム木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 76.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,490万円 | 72.5万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,680万円 | 96.7万円 | 48.4㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,480万円 | 99.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江東区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は江東区の平均と比較して40.5%割高です。
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